1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市中央区
47.8万円/㎡
前年比+2.7%
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ライオンズマンション高砂
福岡県福岡市中央区高砂一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 55.69㎡の場合
相場
2,937万円
52.7万円/㎡
2,471
2,782
3,093
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,093万円
50.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション高砂
3,280万円（58.9万円/㎡）/ 5階 / 55.69㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,280万円 | 58.9万円 | 5階 | 55.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,790万円 | 50.1万円 | 2階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,780万円 | 49.9万円 | 2階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,700万円 | 33.3万円 | 4階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,399万円 | 43.1万円 | 2階 | 55.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/19 | 3,080万円 | 37.9万円 | 4階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 1,630万円 | 29.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,820万円 | 32.7万円 | 2階 | 55.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/21 | 1,750万円 | 31.4万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2025/07/20 | 1,770万円 | 31.8万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2025/07/17 | 1,780万円 | 32.0万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2025/07/06 | 2,499万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/15 | 2,599万円 | 46.7万円 | 2階 | 55.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 2,699万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 35.6万円 | 5階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,699万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.69㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズマンション高砂 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅7分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 3,298万円 | 49.1万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,350万円 | 64.5万円 | 67.47㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大濠公園駅前 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,890万円 | 45.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,480万円 | 52.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,300万円 | 62.6万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,680万円 | 53.2万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/03 | シャンボール舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅3分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 2,680万円 | 45.2万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/26 | エクセレンス天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/15 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅1分 | 3,095万円 | 46.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | カーサ大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 2,480万円 | 48.0万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市中央区では2.7%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区古小烏町
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 6分
1974年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造